2009〜2019年築, 専有面積67.12㎡〜87.12㎡の平均販売価格
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プレサンスタワー北浜
大阪府大阪市中央区平野町一丁目
/ 北浜駅 徒歩3分
2014年築 / 20階建 / 150戸 / RC造
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18階 / 77.12㎡の場合
相場
9,768万円
126.7万円/㎡
6,263
8,600
10,936
13,273
AI査定結果
推定相場価格
9,768万円
126.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,600万円〜10,936万円
111.5万円/㎡〜141.8万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月8日
プレサンスタワー北浜
7,880万円（102.2万円/㎡）/ 18階 / 77.12㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は86.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 7,880万円 | 102.2万円 | 18階 | 77.12㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/03/07 | 5,380万円 | 98.8万円 | 10階 | 54.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 4,680万円 | 85.9万円 | 10階 | 54.47㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2024/12/09 | 1,610万円 | 70.2万円 | 2階 | 22.95㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/04 | 1,850万円 | 83.4万円 | 3階 | 22.18㎡ | 1K | 北 |
| 2024/04/25 | 6,980万円 | 90.5万円 | 12階 | 77.12㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/04/18 | 1,800万円 | 78.4万円 | 6階 | 22.95㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 1,760万円 | 79.4万円 | 3階 | 22.18㎡ | 1K | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は113.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | プレサンスタワー北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅3分 | 7,880万円 | 102.2万円 | 77.12㎡ | 2LDK+納戸× | 18階 / 20階建 | 南 | 2014年 | 150戸 | RC |
| 2025/08/12 | クレヴィアタワー大阪本町 大阪市中央区瓦町三丁目 | 本町駅5分 | 8,280万円 | 127.4万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 10階 / 30階建 | 南 | 2019年 | 181戸 | RC |
| 2025/03/17 | ザ・大阪レジデンス備後町 大阪市中央区備後町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 5,980万円 | 92.6万円 | 64.61㎡ | 1SLDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2025/11/24 | ブランズタワー大阪備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 7,180万円 | 123.8万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 22階 / 30階建 | 西 | 2014年 | 200戸 | RC |
| 2023/11/26 | ローレルタワー心斎橋 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅3分 | 9,922万円 | 123.8万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 22階 / 29階建 | 北 | 2019年 | 140戸 | RC |
| 2025/02/17 | ジオ釣鐘町 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 北浜駅7分 | 8,180万円 | 111.1万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 15階 / 21階建 | 南 | 2014年 | 123戸 | RC |
| 2025/07/04 | プレミスト南船場 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅3分 | 6,200万円 | 101.6万円 | 61.04㎡ | 2LDK | 17階 / 23階建 | 東 | 2012年 | 139戸 | RC |
| 2025/08/01 | クラッシィタワー南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 8,280万円 | 110.8万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 10階 / 30階建 | 南西 | 2015年 | 146戸 | RC |
| 2025/10/19 | シャリエ松屋町タワーレジデンス 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 6,980万円 | 115.4万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 18階 / 20階建 | 南 | 2015年 | 146戸 | RC |
| 2025/07/27 | プラウドタワー安堂寺 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 6,980万円 | 116.3万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 12階 / 21階建 | 北東 | 2015年 | 100戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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